Ответ 2

Очень часто инвесторы, понимая, что у них появилась свободная сумма, просто покупают квартиру ради того, чтобы вложить деньги. Хотя здесь очень важно глобально подумать, для чего именно вам нужна недвижимость. Для себя, для семьи, для своей жизни в том или ином районе – или это будет бизнес? Вы хотите эту квартиру купить, чтобы потом перепродать дороже, когда дом введут в эксплуатацию либо до этого момента? Или планируете его купить, чтобы сдавать в аренду и получая стабильный гарантированный доход со своей инвестиции? Это очень важно – сразу четко понимать, для чего вы покупаете квартиру. Потому что многие покупают – и только потом начинают анализировать, что же делать дальше с этой квартирой.

Покупая жилье под инвестицию, нужно еще более детально проанализировать место и уникальность того или иного жилого комплекса. И если мы понимаем, например, что возле него достаточно много офисных центров, удобная транспортная развязка, пешая доступность до станции метро, а также, например, есть хорошая инфраструктура и высшие учебные заведения, то мы сразу понимаем: квартира очень хорошо будет сдаваться в аренду, и окупаемость ее будет не 15–20 лет, как в Европе, а семь, восемь или девять лет, что является очень хорошим периодом.

Место, место и еще раз место! Это самое важное, если вы покупаете квартиру под долгосрочную аренду или перепродажу.