+9 Київ
У Верховну Раду 3 січня подали до другого читання законопроєкт №2178-10 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення".
Порівняльну таблицю з поправками (.doc) було опубліковано 3 січня. До законопроєкту парламентарії подали 4018 правок.
Нова редакція законопроєкту передбачає, що володіти землями сільгосппризначення зможуть громадяни України; українські юридичні особи, створені і зареєстровані відповідно до українського законодавства, учасниками яких є лише громадяни України, держава або територіальні громади; територіальні громади; держава.
Право володіння землею також матимуть банки та кредитні установи – вони зможуть видавати кредити під заставу землі й забирати її, якщо боржник не віддасть кредиту. Ці фінзаклади повинні будуть продати землю на торгах протягом двох років після отримання у власність.
Юридичні особи, засновниками або кінцевими бенефіціарами яких є громадяни України, зможуть одержати право володіння землею, якщо це буде схвалено на референдумі.
Заборона на володіння землею поширюватиметься на юридичних осіб, учасниками або кінцевими бенефіціарами яких є громадяни Росії; осіб, які були або є учасниками терористичних організацій; юридичних осіб, кінцевими бенефіціарами яких є іноземні держави; юросіб, бенефіціарів яких неможливо визначити або вони зареєстровані в офшорних зонах; юридичних та фізичних осіб, щодо яких діють санкції, та інших.
Концентрація землі для фізичних осіб не може перевищувати 10 тис. га на людину. Для юридичних осіб концентрація не може перевищувати сумарної площі земельних ділянок, якими можуть володіти всі учасники юридичної особи, але не більше ніж 10 тис. га.
"Як рахується обмеження: наприклад, людина має 25% у компанії. Ця компанія є власником 8 тис. га. Тоді рахується, що людина "вибрала" 1/4 від 8 тис., що дорівнює 2 тис. га. І ще може докупити 8 тис. га", – пояснював міністр розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства Тимофій Милованов у Facebook.
Обмеження на концентрацію не поширюється на банки та кредитні установи.
Також законопроєкт передбачає тільки безготівковий розрахунок під час придбання землі. Покупець повинен буде підтвердити джерело походження коштів та активів, за які хоче придбати землю.
Із 2002 року в Україні діє мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення. 20 грудня 2018 року Верховна Рада продовжила його до 2020 року. У Держгеокадастрі пояснювали, що мораторій буде діяти, поки в Україні не запровадять ринку землі.
У вересні 2019 року президент України Володимир Зеленський доручив Кабінету Міністрів розробити законопроєкт про введення у країні ринку землі сільськогосподарського призначення. Уряд подав у Раду проєкт закону №2178 25 вересня, але в першому читанні 13 листопада парламент ухвалив альтернативний законопроєкт №2178-10 авторства депутатів від "Слуги народу". Документ не підтримали парламентські фракції "Батьківщина", "Опозиційна платформа – За життя", "Європейська солідарність", "Голос", а також депутатська група "За майбутнє".
Прем'єр-міністр України Олексій Гончарук анонсував відкриття ринку землі в Україні з 1 жовтня 2020 року.
Зеленський заявляв, що питання про можливість продажу землі іноземцям винесуть на всеукраїнський референдум. Президент також висловлював думку, що в межах відкриття ринку землі в Україні потрібно встановити право володіння не більше ніж 10 тис. га для однієї людини.
21 грудня лідери парламентських фракцій і депутатських груп підписали меморандум щодо законопроєкту про ринок землі, згідно з яким на засідання профільного комітету зможуть прийти представники всіх фракцій і депутатських груп, які презентують свої правки.
28 грудня профільний комітет рекомендував Верховній Раді ухвалити законопроєкт №2178-10.
