+3 Київ
У Київраді заявили, що спростовують маніпуляції щодо належності цієї ділянки до території парку "Наталка", а також про зміну цільового призначення ділянки, відсутність технічної документації із землеустрою, орендної плати й інші твердження.
"Земельна ділянка 8000000000:78:215:0023 межує з парком, але в межі парку не потрапляє. Рішенням Київської міської ради №138/138 від 10. березня 2016 року створено парк відпочинку на земельній ділянці загальною площею 7,1329 га в урочищі Наталка в Оболонському районі Києва. На замовлення комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Оболонського району Києва розроблено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки для утримання та експлуатації зелених насаджень загального користування в урочищі Наталка в Оболонському районі Києва (у державному земельному кадастрі зареєстровано земельні ділянки 8000000000:0079 і 8000000000:78:215:0002)", – інформує Київрада.
У пресслужбі нагадали, що земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:78:215:0023 площею 1,2806 га на Оболонській набережній, 18 в Оболонському районі міста Києва належить до земель водного фонду і її було передано ТОВ "Гювексхаус" в оренду виключно для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей.
"Жодних нових об'єктів будівництва там з'явитися не може. Об'єкти, які знаходяться у прибережній захисній смузі, можуть експлуатуватися й мати відповідні під'їзні шляхи, якщо при цьому не порушується її режим. Земельна ділянка розташована у прибережній захисній смузі водойми, у водоохоронній зоні. Обмеження щодо використання земельної ділянки, у тому числі на землях водного фонду, зареєстровані у державному земельному кадастрі. У рішення про передачу земельної ділянки включено пункт 2.5 про дотримання вимог, передбачених Водним кодексом України. Підпунктом 2.9 пункту 2 рішення передбачено земельну ділянку використовувати виключно для експлуатації та обслуговування існуючих об'єктів без права нової забудови", – прокоментували у Київраді інформацію про цільове призначення ділянки.
Щодо технічної документації у Київраді повідомляють, що земельну ділянку було сформовано через розроблення технічної документації із землеустрою відповідно до міської цільової програми використання та охорони земель міста Києва на 2019–2021 роки. Технічну документацію із землеустрою погодили Держгеокадастр і Державне агентство водних ресурсів. В оренду ділянку передали без зміни кордонів і цільового призначення.
Щодо нерухомості, у Київраді зазначають, що земельну ділянку вже забудовано й наявні споруди – у приватній власності ТОВ "Гювексхаус" на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель. Ідеться про будівлю для публічних виступів "Кесон", а також громадський будинок, колишню котельню, водонапірну вежу, два склади, гараж та інші об'єкти. Також у Київраді повідомляють, що річна орендна плата за земельну ділянку – 311 531,19 грн, що становить 3% від нормативної грошової оцінки 10 384 373,11 грн.
"Таким чином, рішення Київської міської ради від 09 лютого 2023 року №5982/6023 прийнято без порушення вимог земельного законодавства України. Відтак будь-які твердження про порушення норм законодавства під час ухвалення Київською міською радою рішення від 09 лютого 2023 року №5982/6023 не ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України і є або відвертими маніпуляціями, або демонстрацією незнання нормативно-правової бази в частині порушених питань", – повідомляють у Київраді.
