RU
 

Olympic Park – інвестиційно привабливий житловий комплекс

Капіталізація в первинну нерухомість – як і раніше, найвигідніше збереження грошей в Україні. Водночас підходити до вибору житлового комплексу потрібно ощадливо – у кожного об'єкта свій термін окупності, який залежить від місцерозташування та його якості.

ЖК Olympic Park будують на проспекті Бажана за 200 метрів від станції метро "Бориспільська" в Києві
ЖК Olympic Park будують на проспекті Бажана за 200 метрів від станції метро "Бориспільська" в Києві
Фото: olympicpark.com.ua

Тривалий час українські інвестори розраховували переважно на швидке зростання цін на ринку нерухомості, тепер же під час оцінювання інвестиційної привабливості житла багато хто переорієнтувався на той дохід, який дало здавання в оренду. А точніше, оцінив, наскільки швидко окупляться завдяки здаванню в оренду розташовані в цих житлових комплексах квартири, як правило, однокімнатні й невеликі.

На сьогодні куплена на "первинці" однокімнатна квартира у разі здавання в оренду здатна принести своєму власникові дохід, порівнянний із тим, який дає валютний депозит у банку. Та й вартість оренди житла постійно дорожчає, особливо якщо квартира розташована біля метро.

Порівняємо депозити в українських банках на рік у гривні та доларах:

  • найвигідніша пропозиція у гривні – приблизно 17,75%;
  • найвигідніша пропозиція в доларах – приблизно 4,75%.

А тепер порівняємо вартість оренди однокімнатної квартири біля метро й у спальних районах без метрополітену:

  • оренда однокімнатної квартири біля метро "Бориспільська" – 10 000 –12 000 грн/місяць;
  • оренда однокімнатної квартири на Троєщині – 6000–7000 грн/місяць.

Водночас дійсно якісні квартири біля метро дуже швидко знаходять своїх постійних орендарів і за досить високою ціною. Ось тільки поріг входу у разі інвестування у столичну "первинку", на жаль, не такий уже й малий – від $20 до 70 тис.

Де баланс між розміром капіталізації і періодом повернення інвестицій?

Презентуємо ЖК Olympic Park https://olympicpark.com.ua/ від девелопера Status Group https://statusbud.com/:

  • п'ять хвилин пішки від станції метро "Бориспільська";
  • раціональне планування – від smart-малят до дворівневих апартаментів;
  • власні садочок та школа;
  • мультифункціональний житловий комплекс – входять торговий, розважальний і офісний центри;
  • будівництво відбувається згідно із заявленими термінами;
  • надійний, усі документи оформлено як слід.

Фото:
Фото: olympicpark.com.ua


Оцінимо капіталізацію в однокімнатну квартиру в ЖК Olympic Park.

Купівля для життя:

  • якщо купити квартиру площею 30 м² навесні 2019 року, то витрати становлять 555 000 грн;
  • на момент здавання у грудні 2019-го квартира буде коштувати 690 000 грн.

А це зростання капіталізації на 21%!

Купівля для подальшого здавання в оренду:

  • якщо купити квартиру площею 30 м² навесні 2019 року, то витрати становлять 555 000 грн;
  • мінімальна вартість оренди однокімнатної квартири – 10 000 грн/місяць.

Отже, повернення інвестиції вже за п'ять років! Ми не враховуємо витрат на ремонт, у кожного вони свої.

На сьогодні ЖК Olympic Park є найбільш інвестиційно привабливим проектом, оскільки у разі мінімального вкладення від 20 500 у.о. уже за шість місяців капіталізація зростає на 21% (це удвічі вище за будь-яку процентну ставку будь-якого українського банку), а під час здавання в оренду інвестиції повертаються вже за п'ять років!

Заробляймо разом!

Відповідне планування можна вибрати за посиланням https://olympicpark.com.ua/static/plan/ або зателефонувати: 093 170 64 75.


Фото: olympicpark.com.ua
Фото: olympicpark.com.ua


Ліцензія, видана ДАБІ України наказ номер 45-Л від 6 жовтня 2017 року, Реєстраційний запис 2013043582. Дозвіл на будівництво виданий ДАБІ України № IY 113181030975 від 13.04.2018.

Додайте «ГОРДОН» в свої обрані джерела ⟶ Google News підписатися Отримуйте оповіщення про найважливіші новини на нашому каналі в Telegram читати
 

 
Вибір редакції