+12 Київ
Ринок землі стартує. Давно пора.
Можна любити чи не любити Зеленського. Але ринок землі – це плюс. І великий плюс, що президент його просуває. Високий рейтинг владі не потрібен просто для високого рейтингу. Він має слугувати основою для ухвалення давно назрілих рішень. І берегти його просто так немає сенсу. Рейтинг потрібен тільки для реформ. Якщо, звісно, ви не тримаєтеся за владу заради самої влади.
Це важливо для власників паїв, яких позбавили їхнього права власності. Це важливо для економіки країни, яку позбавляють ефективного ринку. Це важливо для курсу гривні.
Це фундаментальна потреба, яка не залежить від прізвища очільника країни. Це просто банальні закони економіки. І запровадження ринку зробить усіх громадян України багатшими, позбавивши тільки деяких із них надприбутків. І тоді ми ще на крок наблизимося до Європи і демократії, адже що багатше суспільство, то більше свобод воно вимагає.
І ще, якщо реформа несправжня, то проти неї ніхто не протестує. Якщо реформа справжня, то вона точно викличе протести. Що більше Медведчук і Ко кричать, що ринок землі – зло, то краще. Що більше криків "ганьба" від популістів, то приємніше. Що більше аграрне лобі протестує, побоюючись втратити надприбутки, то краще.
І ще багато разів нам розкажуть про бідну бабусю, яку тепер скривдять рейдери, граючи на емоціях і вчиняючи підло. Бідна міфічна бабуся. Такими бабусями активно лякали в 90-х, коли протестували проти приватизації квартир. Залякували, що "чорні рієлтори" тепер переб'ють усіх пенсіонерів. Але, як наслідок, ринок запрацював. І тепер не міфічна, а реальна бабуся, яка жила у квартирі на Хрещатику, може дозволити собі здавати свою квартиру і жити в Іспанії. І сотні тисяч не міфічних бабусь, власників паїв, уже померли, так і не дочекавшись ринку землі. І хтозна, може, ось ці справжні бабусі, які не дожили до сьогодення, були б із нами, якби був ринок і вони мали б у рази більше грошей від свого паю, а отже, могли б собі дозволити набагато краще медичне обслуговування та харчування. Пам'ятайте про це, коли популісти лякатимуть вас. Емоції не найкращий порадник.
Що більше протестів, то краще. Тому що це означає, що люди бояться втратити гроші. Гроші, які вони заробляють на неефективності системи, на корупції. І вони хотіли б, щоб із ринком землі трапилася та сама історія, що і з приватизацією 90-х, коли замість відкритого і прозорого продажу підприємства під популістичні гасла роздавали своїм. Чим це закінчилося, ми бачимо. І тому єдиний спосіб не допустити олігополії на землі – чесний і прозорий ринок. І тоді не буде монополії, але будуть максимальні орендні ставки.
Звісно, хотілося б побачити абсолютно ліберальну модель. Просто тому що вона дає найбільший ефект для економіки. І забезпечує максимальне зростання вартості землі, що важливо, насамперед, для простих власників паїв. Але навіть у такому вигляді, коли купувати землю можуть фізичні особи та юридичні особи, зареєстровані в Україні, уже є величезним прогресом.
Джерело: Sergey Fursa / Facebook
Опубліковано з особистого дозволу автора
