UA
 

Олимпик парк – инвестиционно привлекательный жилой комплекс

Капитализация в первичную недвижимость – по-прежнему наиболее выгодное сохранение денег в Украине. При этом подходить к выбору жилого комплекса нужно расчетливо – у каждого объекта свой срок окупаемости, зависящий от месторасположения и его качества.

ЖК "Олимпик парк" строится на пр. Бажана в 200 метрах от станции метро Бориспольская в Киеве
ЖК "Олимпик парк" строится на пр. Бажана в 200 метрах от станции метро Бориспольская в Киеве
Фото: olympicpark.com.ua

Долгое время украинские инвесторы уповали в основном на быстрорастущие цены на рынке недвижимости, теперь же при оценке инвестиционной привлекательности жилья многие переориентировались на тот доход, который приносит сдача в аренду. А точнее – оценили, насколько быстро окупятся за счет сдачи в аренду расположенные в этих жилых комплексах квартиры, как правило однокомнатные и небольшие.

На сегодняшний день купленная на "первичке" однокомнатная квартира при сдаче в аренду способна принести своему хозяину доход, соизмеримый с тем, который дает валютный депозит в банке. Да и стоимость аренды жилья постоянно дорожает, особенно если квартира находится возле метро.

Проведем сравнение депозитов в украинских, банках на год в гривне и долларах:

  • наиболее выгодное предложение в гривне – около 17,75%;
  • наиболее выгодное предложение в долларах – около 4,75%.

А теперь сравним стоимость аренды однокомнатной квартиры возле метро и в спальных районах без метрополитена:

  • аренда однокомнатной квартиры возле метро Бориспольская – 10 000–12 000 грн/месяц;
  • аренда однокомнатной квартиры на Троещине – 6000–7000 грн/месяц.

При этом действительно качественные квартиры возле метро очень быстро находят своих постоянных арендаторов и по достаточно высокой цене. Вот только порог входа при инвестировании в столичную "первичку", увы, не так уж мал – от $20 до 70 тыс. 

Где этот баланс между размером капитализации и периодом возврата инвестиций?

Презентуем ЖК Olympic Park https://olympicpark.com.ua/ от девелопера Status Group https://statusbud.com/:

  • пять минут пешком от станции метро Бориспольская;
  • продуманные планировки – от smart-малышек до двухуровневых апартаментов;
  • собственный садик и школа;
  • мультифункциональный жилой комплекс – включает торговый, развлекательный и офисный центры;
  • строительство ведется согласно заявленным срокам;
  • надежный, все документы в полном порядке.

Фото:
Фото: olympicpark.com.ua


Оценим капитализацию в однокомнатную квартиру в ЖК "Olympic Park".

Покупка для жизни:

  • если купить квартиру площадью 30 м² весной 2019, то затраты составляют 555 000 грн;
  • на момент сдачи в декабре 2019 квартира будет стоить 690 000 грн.

А это рост капитализации на 21%!

Покупка для будущей сдачи в аренду:

  • если купить квартиру площадью 30 м² весной 2019, то затраты составляют 555 000 грн;
  • минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры – 10 000 грн/месяц.

Таким образом возврат инвестиции уже через пять лет! Мы не учитываем затраты на ремонт, у каждого они свои.

На сегодняшний день ЖК Olympic Park является наиболее инвестиционно привлекательным проектом, т.к. при минимальном вложении от 20 500 у.е., уже через шесть месяцев капитализация возрастает на 21% (это в два раза выше любой процентной ставки любого украинского банка), а при сдаче в аренду инвестиции возвращаются уже через пять лет!

Давайте вместе зарабатывать! 

Подходящую планировку можно выбрать по ссылке https://olympicpark.com.ua/static/plan/ или позвонить: 093 170 64 75.


Фото: olympicpark.com.ua
Фото: olympicpark.com.ua


Ліцензія, видана ДАБІ України наказ номер 45-Л від 6 жовтня 2017 року, Реєстраційний запис 2013043582. Дозвіл на будівництво виданий ДАБІ України № IY 113181030975 від 13.04.2018.

Добавьте «ГОРДОН» в свои избранные источники ⟶ Google News подписаться Получайте оповещения о самых важных новостях на нашем канале в Telegram читать
 

 
Выбор редакции